Подтверждение жилья для ВНЖ в Словакии: какие документы принимает полиция

Обновлено: 4 ноября 2026

Для ВНЖ в Словакии нужно доказать, что у вас есть где жить. Из-за этого документа заявления чаще всего возвращают: владелец не хочет идти к нотариусу, договор не на тот срок или подписан не всеми собственниками. Ниже — какие документы о жилье принимает полиция и как их правильно оформить.

Главное за 30 секунд

Жильё нужно подтвердить минимум на 6 месяцев (или на весь срок пребывания, если он короче).

Подходят: договор аренды с нотариально заверенной подписью, согласие всех владельцев с заверенными подписями или электронное согласие через госпортал, подтверждение отеля или общежития, а при своём жилье — заявление о собственности.

Документ должен быть не старше 90 дней.

После приезда сообщите о месте пребывания в иностранную полицию в течение 3 рабочих дней.

Какие документы о жилье подходят

Документ	Когда подходит	На что обратить внимание
Договор аренды	вы снимаете квартиру	вы указаны как арендатор, подпись владельца заверена у нотариуса
Согласие владельца (čestné vyhlásenie)	живёте у знакомых или родственников	подписи всех собственников заверены у нотариуса
Электронное согласие владельца	владелец пользуется электронной подписью	подаётся через официальный госпортал — без нотариуса
Подтверждение отеля или общежития	живёте в отеле, хостеле, общежитии	с указанием срока проживания
Заявление о собственности	у вас своя квартира или дом	к нему стоит приложить выписку из кадастра (list vlastníctva)

Студентам вузов, которые подают на ВНЖ по учёбе, подтверждение жилья не нужно.

Частые ошибки

Подписал не каждый собственник. Если квартира принадлежит супругам или нескольким людям, согласие нужно от всех.
Срок меньше 6 месяцев. Договор на 3 месяца не подойдёт, если вы просите ВНЖ на год.
Подпись не заверена. Обычный договор без нотариального заверения подписи владельца полиция не примет.
Документ старше 90 дней. Оформляйте его, когда остальные документы уже почти готовы.
Адрес не совпадает с адресом, который вы указываете в заявлении.

Как договориться с владельцем

Многие владельцы опасаются, что «прописка» даст арендатору права на квартиру. Это не так: подтверждение жилья для ВНЖ не даёт права собственности и не мешает владельцу продать квартиру. Владельцу нужно лишь заверить подпись у нотариуса — это недорого и занимает несколько минут — или дать согласие электронно, если у него есть электронная подпись.

Если ищете жильё, учитывайте это заранее: спросите владельца о согласии для ВНЖ ещё до подписания договора. Как искать квартиру — в статье как найти жильё в Словакии, о договоре — в статье договор аренды в Словакии.

Частые вопросы

Какой документ о жилье нужен для ВНЖ в Словакии?

Договор аренды с заверенной подписью владельца, нотариальное согласие всех владельцев, электронное согласие через госпортал, подтверждение отеля или общежития — минимум на 6 месяцев и не старше 90 дней.

Можно ли сделать ВНЖ, если я живу у друзей?

Да, если все владельцы квартиры дадут согласие с нотариально заверенными подписями или электронно.

Нужен ли новый документ при продлении ВНЖ?

Да, при продлении снова подтверждают жильё актуальным документом не старше 90 дней. Подробнее — в статье продление ВНЖ.

Даёт ли покупка квартиры ВНЖ?

Нет, но своё жильё полностью закрывает требование о жилье. Подробнее — в статье покупка недвижимости иностранцем.

Важно

Информация по данным Миграционного информационного центра IOM на ноябрь 2026 года. Эта страница — справочная информация, а не юридическая консультация.

Поможем с жильём для ВНЖ

Напишите нам — подскажем, какой документ подойдёт в вашей ситуации, и поможем его правильно оформить.